Report

Italy Retail Occupier Sentiment Survey 2023

settembre 4, 2023

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Panoramica

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Il mondo del retail fisico è stato recentemente interessato da importanti sfide. Negli ultimi anni, la pandemia ha ulteriormente rafforzato i dubbi relativi alla capacità del retail fisico di rispondere alla diffusione dell’e-commerce, accrescendo la paura di una possibile «retail apocalypse».  

I dati raccolti attraverso l’Italy Retail Occupier Sentiment Survey 2023 testimoniano un cambio di passo nel post-pandemia: le reti di negozi fisici sono tornate a espandersi, traendo vantaggio dalle innovazioni portate dallo sviluppo dei canali di vendita online e incorporando nuovi principi ESG: dalla ricerca di una crescente efficienza energetica degli immobili, all’implementazione di strategie di circular economy per i propri prodotti.

In questo contesto osserviamo una domanda di spazi in crescita, non solo per quanto riguarda i negozi: cresce infatti anche la domanda di immobili per la logistica, a supporto delle strategie di supply chain dei retailer.

Osserviamo, inoltre, un forte interesse per le location di primario standing, dove la crescente pressione della domanda sta alimentando una progressiva crescita dei canoni, ma gli obiettivi di espansione dei retailer rimangono trasversali a tutti i principali formati.

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