Comunicato stampa
CBRE con Torre SGR nella cessione di un Trophy Asset a uso uffici a Roma
ottobre 7, 2025
CBRE, leader globale nei servizi e nella consulenza in commercial real estate, ha assistito Torre SGR, con il Fondo Opportunità Italia, nella vendita di un immobile cielo-terra a uso uffici situato in Via di San Basilio 72, nel Central Business District di Roma.
L’edificio, con una superficie lorda di circa 6.000 metri quadrati, è stato acquisito da un investitore privato. Composto da due corpi distinti risalenti al XVII e XIX secolo, l’immobile è stato recentemente unificato attraverso un intervento di ristrutturazione e si sviluppa su sette piani fuori terra e un piano interrato. Al piano terra si trovano una filiale bancaria e una reception comune, mentre i livelli superiori ospitano spazi adibiti a uffici. L’intera proprietà è attualmente locata a società di primario standing.
Affacciato su Piazza Barberini e a pochi passi da Via Veneto, l’immobile si distingue per la sua posizione in uno dei mercati più dinamici e attrattivi di Roma, molto apprezzato da conduttori e investitori. L’area ha beneficiato di significativi interventi di riqualificazione, che hanno incentivato la localizzazione di sedi di rilievo internazionale, istituzioni pubbliche e rappresentanze diplomatiche.
Silvia Gandellini, Head of Capital Markets Italy di CBRE, dichiara: "L’operazione ha suscitato l’interesse di numerosi investitori, confermando il ruolo centrale della Capitale nel panorama immobiliare. Grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato - e di quello romano in particolare - siamo stati in grado di intercettare i capitali in modo mirato, affiancando il cliente con competenza, efficacia e visione strategica.”
Luca Bernardis, Head of Office Investment Properties Italy di CBRE, aggiunge: "Il successo di questa operazione nasce dalla combinazione di elementi chiave: un’architettura storica di grande pregio, la presenza di tenant di alto profilo e una posizione strategica all’interno di un mercato in forte trasformazione. Piazza Barberini, in particolare, continua a rappresentare una delle destinazioni più ambite per le aziende nel Central Business District romano.”
La finalizzazione della vendita è soggetta al mancato avveramento della prelazione artistica da parte degli Enti interessati, come previsto dalla normativa vigente.
L’edificio, con una superficie lorda di circa 6.000 metri quadrati, è stato acquisito da un investitore privato. Composto da due corpi distinti risalenti al XVII e XIX secolo, l’immobile è stato recentemente unificato attraverso un intervento di ristrutturazione e si sviluppa su sette piani fuori terra e un piano interrato. Al piano terra si trovano una filiale bancaria e una reception comune, mentre i livelli superiori ospitano spazi adibiti a uffici. L’intera proprietà è attualmente locata a società di primario standing.
Affacciato su Piazza Barberini e a pochi passi da Via Veneto, l’immobile si distingue per la sua posizione in uno dei mercati più dinamici e attrattivi di Roma, molto apprezzato da conduttori e investitori. L’area ha beneficiato di significativi interventi di riqualificazione, che hanno incentivato la localizzazione di sedi di rilievo internazionale, istituzioni pubbliche e rappresentanze diplomatiche.
Silvia Gandellini, Head of Capital Markets Italy di CBRE, dichiara: "L’operazione ha suscitato l’interesse di numerosi investitori, confermando il ruolo centrale della Capitale nel panorama immobiliare. Grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato - e di quello romano in particolare - siamo stati in grado di intercettare i capitali in modo mirato, affiancando il cliente con competenza, efficacia e visione strategica.”
Luca Bernardis, Head of Office Investment Properties Italy di CBRE, aggiunge: "Il successo di questa operazione nasce dalla combinazione di elementi chiave: un’architettura storica di grande pregio, la presenza di tenant di alto profilo e una posizione strategica all’interno di un mercato in forte trasformazione. Piazza Barberini, in particolare, continua a rappresentare una delle destinazioni più ambite per le aziende nel Central Business District romano.”
La finalizzazione della vendita è soggetta al mancato avveramento della prelazione artistica da parte degli Enti interessati, come previsto dalla normativa vigente.
About CBRE Group, Inc.
CBRE Group, Inc. (NYSE:CBRE), società Fortune 500 e S&P 500 con sede a Dallas, è la più grande società al mondo di servizi e investimenti immobiliari commerciali e fornitore leader di servizi per infrastrutture critiche. L'azienda conta più di 155.000 dipendenti in tutto il mondo che supportano i clienti di più di 100 paesi. CBRE opera attraverso quattro segmenti di business: Advisory (leasing, sales, debt origination, mortgage servicing, valuations); Building Operations & Experience (facilities management, property management, flex space & experience, critical infrastructure); Project Management (program management, project management, cost consulting); Real Estate Investments (investment management, development). Per maggiori informazioni, visita il nostro sito web www.cbre.it.
CBRE Group, Inc. (NYSE:CBRE), società Fortune 500 e S&P 500 con sede a Dallas, è la più grande società al mondo di servizi e investimenti immobiliari commerciali e fornitore leader di servizi per infrastrutture critiche. L'azienda conta più di 155.000 dipendenti in tutto il mondo che supportano i clienti di più di 100 paesi. CBRE opera attraverso quattro segmenti di business: Advisory (leasing, sales, debt origination, mortgage servicing, valuations); Building Operations & Experience (facilities management, property management, flex space & experience, critical infrastructure); Project Management (program management, project management, cost consulting); Real Estate Investments (investment management, development). Per maggiori informazioni, visita il nostro sito web www.cbre.it.