A CBRE i servizi di Property Management di un nuovo complesso uffici a San Donato Milanese

CBRE, leader globale nei servizi e nella consulenza in commercial real estate, è stata incaricata dei servizi di property management di un complesso direzionale a uso uffici ubicato a San Donato Milanese, in Viale De Gasperi 21.

Il complesso, progettato dallo studio Morphosis Architects, si distingue nel panorama urbano per un’architettura iconica, che coniuga innovazione e tecnologia. La struttura si articola in tre edifici, Skygarden, Landmark e Icon, intorno a una grande piazza centrale con un’isola alberata e un bacino d’acqua. 

Con una superficie complessiva di 65mila metri quadrati, il progetto è stato concepito secondo i più avanzati standard di efficienza energetica e sostenibilità ambientale includendo soluzioni quali l’impianto fotovoltaico, sistemi di recupero e riutilizzo dell’acqua piovana e il teleriscaldamento urbano. Il complesso si configura come uno dei progetti più innovativi dell’area metropolitana milanese. Oltre agli uffici, include parcheggi dedicati ai dipendenti, una caffetteria, un ristorante aziendale con 1.000 posti a sedere, un auditorium, stalli per le biciclette e punti di ricarica per veicoli elettrici. L’edificio ha ottenuto la certificazione LEED BD+C – livello Gold, a conferma delle elevate prestazioni energetiche e ambientali.

Il mandato affidato a CBRE comprende la gestione delle relazioni di natura tecnica con il tenant e il monitoring degli aspetti tecnici, manutentivi e operativi dell’edificio affidati al conduttore, con l’obiettivo di preservare il mantenimento degli standard prestazionali dell’asset, di verificare il rispetto delle previsioni contrattuali e mantenere, inter alia, la redditività nel tempo. 

“Questo incarico conferma la centralità del Property Management anche in presenza di immobili locati a un unico conduttore e rappresenta un’opportunità per valorizzare la nostra esperienza nella gestione di asset iconici complessi nonché le relazioni con le grandi realtà corporate a fianco dei nostri clienti” dichiara Barbara Polito, Head of Property Management Italy di CBRE. “CBRE ribadisce la propria missione di supporto ai clienti, con l’obiettivo di massimizzare il valore degli investimenti immobiliari e contribuendo al raggiungimento degli obiettivi finanziari per tutti gli stakeholder”.