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Triveneto: un territorio ricco di potenzialità
Il Triveneto — che comprende Veneto, Trentino‑Alto Adige e Friuli‑Venezia Giulia — rappresenta una delle aree più strutturate e competitive del Paese, grazie a un equilibrio consolidato tra sistema produttivo, qualità della vita e connessioni infrastrutturali. È un territorio che unisce una forte cultura imprenditoriale a un’elevata capacità di attrarre capitali, imprese e talenti, con una vocazione storica all’export, all’innovazione e al turismo.Secondo il report “Triveneto on Stage” di CBRE Research Italy, negli ultimi anni il mercato immobiliare della macro‑regione ha mostrato una crescita significativa, sostenuta da un interesse costante da parte di investitori internazionali. I comparti Hotel, Industrial & Logistics e Retail si confermano tra i principali driver del mercato, mentre si rafforzano le prospettive nei segmenti emergenti, come lo Student Housing e gli uffici di nuova generazione.
La solidità del sistema logistico, la centralità nei flussi di merci e persone e un’elevata attrattività turistica contribuiscono a rendere il Triveneto un contesto dinamico e resiliente. Nel complesso, la regione si conferma un mercato affidabile e in evoluzione, capace di offrire opportunità di sviluppo sia nei settori consolidati sia in quelli legati alle nuove trasformazioni del commercial real estate.
Padova: un polo strategico nel cuore del Nord‑Est
Padova si conferma una delle città più attrattive del Nord‑Est per lo sviluppo economico e immobiliare, grazie alla sua posizione strategica all’interno del Triveneto e a un sistema urbano ben integrato con il tessuto produttivo regionale. La città svolge da tempo un ruolo centrale nei flussi logistici, nelle attività di impresa e nei servizi avanzati, rafforzando progressivamente il proprio profilo competitivo.Come evidenziato dal report “Padova on Stage” di CBRE Research Italy, l’economia locale beneficia della presenza di un ampio bacino di competenze e di un contesto dinamico, sostenuto anche dal ruolo dell’Università di Padova, uno dei principali poli accademici italiani ed europei. Nel complesso, Padova si distingue come un mercato maturo ma in trasformazione, capace di attrarre l’interesse di investitori e operatori alla ricerca di un equilibrio tra stabilità, qualità urbana e nuove opportunità di sviluppo nel commercial real estate.
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Il nostro team
Il team CBRE di Padova è il punto di riferimento locale per investitori istituzionali, investitori privati e aziende che operano nel mercato immobiliare del Nord-Est. Attivi sul territorio dal 2024, i nostri professionisti combinano una conoscenza diretta dei mercati regionali con gli strumenti, i dati e il network di un advisor globale.Operiamo sull'intera filiera del real estate, dalla locazione alla compravendita, dalla valorizzazione degli asset alla consulenza strategica, su tutte le principali asset class: uffici, logistica, retail, hotel, living e agribusiness. Che si tratti di acquisire un immobile, ottimizzare un portafoglio o trovare lo spazio più adatto al proprio business, affianchiamo ogni cliente con precisione e continuità, in ogni fase del processo.
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Alessandro Zanetti
Real Estate Business Develpment Director, Italy
