Report | Intelligent Investment
European Hotel Investor Intentions Survey 2025
Cresce l'ottimismo per gli investimenti alberghieri in Europa
marzo 20, 2025
Secondo l’European Hotel Investor Intentions Survey 2025* di CBRE la fiducia nel mercato alberghiero europeo continua a crescere: il 65% degli investitori prevede di ampliare la propria asset allocation a favore delle location centrali delle maggiori città e i CBD. Nonostante le tensioni geopolitiche, indicate come principale sfida di quest'anno, il comparto alberghiero si distingue per rendimenti competitivi e prospettive ottimistiche, incentivando ulteriormente gli investimenti verso il settore hotel.
Ottimi i risultati per l’Italia, sia a livello nazionale che a livello delle singole location. L’Italia si conferma infatti tra le destinazioni più ambite per gli investimenti nel settore alberghiero, superando il Regno Unito e posizionandosi al secondo posto dopo la Spagna. L’interesse crescente verso il mercato italiano è supportato dalla diversità dell’offerta ricettiva e dall’emergere di nuove catene di hotel internazionali. Portogallo e Regno Unito condividono il terzo posto ex aequo, mentre Francia e Grecia si mantengono rispettivamente la quarta e la quinta posizione.
A livello di singole destinazioni, Roma ha scalato la classifica, arrivando al terzo posto tra le città più attrattive per gli investimenti alberghieri, preceduta da Londra (prima) e Madrid (seconda), avanzando rispetto alla quarta posizione occupata lo scorso anno. Lisbona e Barcellona completano la top five.
*L’indagine 2025 European Hotel Investor Intentions Survey di CBRE è stata condotta tra il 21 ottobre e il 2 dicembre 2024, raccogliendo le opinioni di 110 investitori, tra cui proprietari e sviluppatori alberghieri, fondi immobiliari, investitori istituzionali, privati e private equity, con asset in gestione (AUM) che vanno da meno di 250 milioni di dollari a oltre 5 miliardi di dollari a livello globale.
Ottimi i risultati per l’Italia, sia a livello nazionale che a livello delle singole location. L’Italia si conferma infatti tra le destinazioni più ambite per gli investimenti nel settore alberghiero, superando il Regno Unito e posizionandosi al secondo posto dopo la Spagna. L’interesse crescente verso il mercato italiano è supportato dalla diversità dell’offerta ricettiva e dall’emergere di nuove catene di hotel internazionali. Portogallo e Regno Unito condividono il terzo posto ex aequo, mentre Francia e Grecia si mantengono rispettivamente la quarta e la quinta posizione.
A livello di singole destinazioni, Roma ha scalato la classifica, arrivando al terzo posto tra le città più attrattive per gli investimenti alberghieri, preceduta da Londra (prima) e Madrid (seconda), avanzando rispetto alla quarta posizione occupata lo scorso anno. Lisbona e Barcellona completano la top five.
*L’indagine 2025 European Hotel Investor Intentions Survey di CBRE è stata condotta tra il 21 ottobre e il 2 dicembre 2024, raccogliendo le opinioni di 110 investitori, tra cui proprietari e sviluppatori alberghieri, fondi immobiliari, investitori istituzionali, privati e private equity, con asset in gestione (AUM) che vanno da meno di 250 milioni di dollari a oltre 5 miliardi di dollari a livello globale.
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Esplora l'European Hotels Investor Intentions Survey per conoscere le opinioni degli investitori sul settore alberghiero.
Contatti
Ronald Chan
Associate Director, Hotels Research, Europe
Owen Pritchard
Head of Operations, Europe Hotels
