Investimenti Retail in Italia, Q3 2026

Nel Q3 2026 i canoni prime si mantengono stabili rispetto al trimestre precedente sia nelle High Street, con alcune eccezioni a Milano e Roma, sia negli Shopping Centre. I rendimenti prime restano invariati nelle High Street e si comprimono negli Shopping Centre e nei Retail Park. Footfall e fatturati dei centri commerciali risultano in crescita su base annua.

Gli investimenti nel Retail si attestano a 470 milioni di euro nel trimestre, in calo del 53% YoY, mentre i volumi da inizio anno risultano inferiori rispetto allo stesso periodo del 2025, anno record per il comparto. L’attività è trainata dal segmento out-of-town, con operazioni attese in chiusura entro fine anno. Il capitale internazionale resta presente e cresce il numero di nuovi operatori interessati ai retail park.